Вопрос к знатокам

Всем наидобрейшего времени суток! Если говорить коротко, то на днях мне привезли долгожданный ПК из сборки. Конфиг: i5 4460, asus gtx 970 strix, 8 гб оперативы и дальше мелочи. Так вот, сколько роликов пересмотрел на ютубе об игре Dying Light, у людей средний фпс в игре 65-79 кадров на данной видюхе и аналогичном проце, при выкрученных настройках на максимум (верт. синхронизация + дальность обзора на макс), картинка идеальна и никаких просадок ниже 60 фпс, все стабильно. У меня же при таких условиях фпс начинается с 24 кадров и поднимается до 40 максимум (50-60 в районах, где мало текстур), то есть о комфортности речи идти не может, приходится убирать верт. синхронизацию и ставить дальность обзора % 40, не больше. В связи с чем вопрос: я слышал, что на ранних версиях были проблемы с оптимизацией, дальше выпускались патчи. У меня пиратка 1.2.0 версии. Может ли это быть из за версии игры или что-то с железом? Как только убираешь синхронизацию и дальность обзора, игра показывает 47-65 фпс, без просадок и лагов. Может быть кто сталкивался с такой проблемой. Не может на таком конфиге так низко дропаться графон. Может быть какие-то замеры стоит сделать? Какие проги используются для того, чтобы глянуть нагрузку на видеокарту, сколько ресурсов она использует?

 

Спасибо